一、招标条件

本招标项目温州滨江广场项目一期前期物业服务，招标人为九州体育，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1. 项目概况与招标范围
2. 建设地点：本项目位于《温州市江滨西路A、B线两侧地块控规》A-10地块。
3. 工程规模：总建筑面积180230.00㎡，地上总建筑面积124887.06㎡，其中商业用面积92162.64  ㎡，办公用面积30981.61㎡，物业管理用房483.75㎡监控、值班、消防控制室56.92㎡；另地下室建筑面积55342.90㎡，其中机动车库兼人防面积27491.32㎡，非机动车库面积8015.08㎡， 商业用面积17494.78㎡，办公用面积260.90㎡，物业管理用房59.99㎡。
4. 招标范围：温州滨江广场项目一期前期物业服务
5. 、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

三、投标人资格要求

1. 企业资质要求：国家级物业服务企业壹级资质；
2. 项目负责人资格要求：具备物业管理师或项目经理岗位资格证书；
3. 是否接受联合体投标：不接受联合体；
4. 其他要求：提供投标申请人企业、项目负责人在近3年内行贿犯罪记录查询结果（行贿犯罪记录以检察机关查询投标截止日期前两个月内的结果为准）。

四、招标文件的获取

1. 凡有意参加投标者，请于2017年9 月26日—2017年9 月30日(上午：09:00－11:30下午：14:00至16:30,节假日除外) ，持单位介绍信、营业执照副本复印件、资质证书复印件、项目负责人证书复印件（复印件加盖公章并提供原件核对）报名，在温州国际会展中心一号楼北五楼506室购领招标文件。
2. 招标文件每套售价人民币300元，售后不退。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2017年10月17日14点30 分，地点为温州国际会展中心一号楼北三楼会议室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、联系方式